新办房建总承包资质需要具备哪些条件？

建筑工程施工总承包资质的办理让众多企业感到头疼。办理较低等级的资质尚且不易，更不必说资质等级越高，申请难度越大。建筑总承包工程项目涵盖了各类房屋建设及相应配套设施，包括主体结构、地基、幕墙、装饰、人防工程等，甚至还包括供暖、通风和电气消防等建设内容。

如今，各式各样的建筑施工遍布各地，显示出市场需求的旺盛。因此，申请建筑工程资质的企业数量持续攀升。为了让有需要的朋友了解建筑施工总承包资质办理流程，以下为您详细介绍。

建筑工程施工总承包二级资质对企业无业绩、场地和技术设备要求，主要针对各类管理人员。企业可能需要花费一定时间来解决人员配置问题。那么，需要配置哪些人员呢？

至少5名注册建筑师，其中4名必须是建筑工程专业，1名是机电工程专业。

技术负责人的要求如下：

具备5年施工管理工作经验；拥有中级职称证书，最好是结构专业，或者建筑工程专业注册建造师资格也可；公司至少配备6名中级职称人员，且须为相关建筑工程专业。其中，必须包括给排水、结构、电气等专业人员。

施工现场管理人员共15人，包括安全员、质量员、施工员、造价员、机械员、劳务员等，每个岗位至少一人。

中级以上技术工人应准备30人，并持有培训合格证书。

最后，技术负责人或注册建筑师需具备至少2项业绩。如果企业自身人员业绩满足资质标准要求，自然是最好的。若不符合标准，企业可通过招聘或其他途径解决。

无论办理何种类型的资质，所需材料相似，尤其是人员材料，包括身份证明、职称证明、岗位证书、社保证明等。企业材料包括资产证明、营业执照和企业章程等。此外，切勿遗漏企业技术负责人的业绩。

在申请资质过程中，许多公司因技术负责人未达到标准而申请失败。企业在准备好所有材料后，可登录建设厅网站填写申请信息，等待结果。

相较于专业承包资质，总承包资质的办理更具挑战。建筑企业可以咨询专业资质代理公司，借助他们在经验和渠道方面的优势，为企业节省时间，早日承接工程施工项目。如有办理需求，请联系企佳咨询，我们为您提供一站式服务。