办理建筑资质平移具有哪些优点？应当如何入手？

去年11月，我国住建部颁布了新的建设资质改革方案，旨在大幅压缩现有资质类别，多项资质或将面临整合或取消。这一改革举措不仅进一步降低了建筑市场的准入门槛，同时也使得拥有多项资质的建筑企业优势不再突出。因此，在改革过渡期间，实施资质平移成为一种明智之选。所谓资质平移，即为企业资质从一家公司名下迁移至另一家公司的过程，常见于两种情况：一是通过吸收合并方式实施企业重组；二是子公司与母公司之间的资质转移。

一、资质平移的条件

根据子公司与母公司之间的控股状况，全资子公司可通过资产重组方式，非全资子公司则需提前进行股权变更和交易，确认企业资产、人员、业绩等划入总公司，随后便可启动资质平移。值得注意的是，在以资产重组方式转移资质时，公司不能存在任何债权债务问题，这也是建筑企业进行资质转移的重点与难点。

二、资质平移的方式

1、企业吸收合并：即一家企业吸收另一家企业，被吸收企业已完成工商注销登记并提交资质证书注销申请，吸收企业申请取得被吸收企业资质；

2、企业新设合并：即多家拥有资质的企业合并重组为一家新企业，原有企业已完成工商注销登记并提交资质证书注销申请，新企业申请继承原有企业资质；

3、企业合并：包括吸收合并和新设合并。在被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的情况下，提交资质注销申请后，合并后的企业可获得有效期1年的资质证书。在有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书。逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质将按规定重新核定。

三、资质平移的注意事项

1、在接收转让资质前，务必清查公司债务，确保无债务风险；

2、核实转让企业是否合法经营，有无受到处罚，并在工商局档案中查询不良记录；

3、确认转让企业是否按照国家规定参加年检，档案中是否存在未参加年检或年检不合格的不良记录，以及企业信用状况；

4、检查企业注册资金是否垫资，注册资金是否全额到位，以及是否存在抽逃资金现象；

5、核实企业业绩、营业执照信息、资质证书和安全生产许可证有效期是否符合要求；

6、资质平移可能涉及多省，尤其在高等级资质方面，需与两省住建厅沟通协调。

综上所述，相较于新办资质，建筑资质平移具有快速、便捷、成功率高的优势。只要遵循住建部相关规定操作，一般均可顺利申请。然而，在企业吸收合并过程中，仍需留意一些细节。为此，企业应掌握相关操作技巧，如有需要，亦可寻求建筑资质代办公司的专业帮助。