办理建筑资质增项的条件和材料分别是什么？

在建筑工程施工域，每个项目的施工承包均要求企业具备相应的工程承包资质。随着市场竞争的日趋激烈，企业取得工程建设承包资格的难度日益加大。建筑行业如同一幅战场画卷，要想在这片战场上脱颖而出，唯有不断提升企业竞争力，才能在激烈的市场竞争中抢占一席之地。倘若企业拥有多项工程资质，那么其能够承担的工程项目越多，完成工程建设的能力也越强。对于那些立志于长期发展建筑行业的公司来说，资质增项无疑是解决这一问题的最佳策略。

办理资质增项，同样需满足一系列要求，主要涵盖条件与材料两方面。根据建设部的规定，资质增项主要对企业人员、净资产、技术装备三个方面进行考察。

一、企业人员

1、人员方面，考核注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人、现场管理人员等；

2、注册建造师或技术负责人须曾主持完成一定工程业绩；

3、人员考核以证书证件为依据，如职称证书、执业资格证书、岗位证书、技工证等；

4、审核指标主要从数量、专业、等级、种类等方面出发，不同类型、等级具有不同规定。

二、机械设备

部分施工资质要求企业具备一定数量的机械设备，并考核设备种类。

三、企业资产

资质增项申请与新办资质一样，需从最低等级开始办理，但最大不同在于，增项办理施工资质需考核净资产。净资产是指企业资产减去负债后的资产。

办理增项资质，需满足相应申请标准，然后准备材料并提出申报。所需材料如下：

1、建筑业企业资质申请表；

2、财务相关材料

①、涉及技术装备的，提供购买设备的发票；

②、虽然增项仍需从最低等级办理，但与新办资质不同的是，需考核净资产。因此，提交上一年度或当期的财务审计报告。

3、企业基础证件

①、安全生产许可证复印件；

②、《营业执照》正副本复印件；

③、建筑业企业资质证书正本复印件。

4、主要人员证明

①、技术负责人身份证明、职称证书或职业技能证书、执业资格证书；

②、技术工人身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；

③、现场管理人员身份证明和岗位证书；

④、中级以上职称人员身份证明、职称证书；

⑤、技术负责人或注册建造师的基本情况及业绩表；

⑥、企业主要人员申报资质3个月前的社保证明。

以上是增项办理资质所需的条件及材料，与初次申请资质相比，增项办理需提供安全生产许可证、财务审计报告、已有的资质证书。值得注意的是，资质改革后，尽管增项办理资质的材料和流程仍按照增项要求进行，但颁发的资质证书已不再区分主项和增项。