装修工程资质如何申请？要注意什么细节？

近年来，改革浪潮涌动，建筑资质的变革如狂风暴雨般连绵不绝。新建筑资质标准的发布日期指日可待，这一连串的变革必将对企业资质申请与办理带来深远影响。众多企业家心中充满疑虑：开设装修公司，欲承接私人装修工程项目，是否必须取得装修资质？实际上，去年相关部门已发布明确通知，自2021年12月1日起，未取得装修资质的企业将禁止承接新的家装工程。若企业无视规定，继续承接个人住宅装修装饰业务，将面临《建筑工程质量管理条例》《个人住宅装修装饰管理办法》等相关法律法规的严厉查处。因此，要想涉足装修装饰工程域，企业就必须取得相应的装修装饰资质。在资质申请过程中，一些缺乏经验的企业会选择代办公司来处理相关事宜。

装修资质的新标准尚悬而未决。现行资质标准下，企业仍可申请装修资质！建筑装修装饰工程资质分为一级和二级，初出茅庐的企业从二级资质起步，而一级企业则有能力承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接相关的其他工程设施。若企业欲发展壮大、拓展经营范围、承接更大的项目、获取更高的利润，资质升级则是势在必行。以下是装饰装修工程资质的申请标准：

一、装修资质申请标准

1、企业资产：净资产需达200万元以上。

2、企业主要人员

(1)建筑工程专业注册建造师不少于3人。

(2)技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员配置齐全。

(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

(5)技术负责人（或注册建造师）需主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

二、装修资质申请流程

1、取营业执照：在申请资质前，建筑企业必须先取得营业执照。

2、考取所需证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

3、提出申请：企业应以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，经区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4、审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合条件后，下发批准文件。

5、上报：申请装修资质的企业应按照属地管理原则，向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6、公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示无异议后，予以核准并报省建管局备案。

7、证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待取注册建造师证书后，再取资质证书。

三、装修资质办理注意事项

1、确保申报材料的真实性：住建部门将根据企业提交的资质材料进行审核，判断企业是否有获得资质证书的资格。若企业提交的材料存在虚假情况，一旦被发现，资质办理请求将被驳回，并给予警告，且一年内不得再次申请资质。若企业通过其他手段取得资质，还将面临更严重的处罚。

2、及时资质延期，做好核查：装修资质与其他建筑资质一样，有一定的使用期限，过期后需要及时申请延期或资质升级。企业应按照规定准备相关材料，到办理单位进行申请。若企业忽视资质延期，导致资质逾期，不仅资质证书作废，企业在承接工程时还可能受到处罚。另外，装修企业应重视起动态核查，未来资质改革后，相关部门将加强这方面的监管。若企业不接受检查或存在违规情况瞒报，同样会受到处罚。

3、装修企业应合法正规经营：随着企业征信体系的建立，企业的各种经营行为都将记录在案。装修企业在日常经营过程中，务必遵纪守法，不要将资质证书用于不正当的途径。一旦被发现，将记录在企业信用档案中，并面临严厉的处罚。为了充分发挥装修资质证书的作用，企业在办理后也应妥善维护。

装修公司市场广阔，前景光明。在资质标准改革后，企业可承接的项目将越来越多！同时，国家对装修施工行业的规范整治也将更加严格。对于无资质承接装修工程或个人住宅装修的企业和个人，将依法进行处理，绝非儿戏！目前尚未取得装修资质的企业，应立即着手准备，早办理早安心，早日迎接工程项目的到来！