建筑企业申办资质应当了解的细节

文本润色如下：

资质改革，表面上是资质申办流程的简化，然而实质上，却是办理难度的加剧。对于建筑行业的人来说，办理建筑资质，常常会遭遇形形色色的困难，而这些困难的产生，主要来自于一些细节。古语有云，细节决定成败，有时，恰恰是因为一枚微不足道的小螺丝钉未能准时到位，使得“资质”这座大厦，未能被企业所顺利攻克。接下来，就让我带大家，由企佳咨询引，了解一些建筑资质申办时，不容忽视的细节所在。

一、建筑资质办理需要注意的细节

1、施工总承包企业，可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，然而劳务分包类别资质，却无法申请。

2、专业承包企业，除了可以申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质，却无法申请。

3、劳务分包企业，可以申请本序列内各类别资质，但施工总承包序列、专业承包序列各类别资质，却无法申请。

4、建筑业企业，除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，然而需要注意的是，建筑企业申请多项资质的，必须选择一项作为主项资质。

5、申请其他的多项资质，就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别，不得高于主项资质级别。

6、建筑企业申请资质升级，不受年限限制，但只能从最低等级开始，逐级申请资质。

二、建筑资质申办只能从最低等级申请吗？

1、刚成立的企业申请建筑资质。

资质管理规定中明确指出，一家刚成立的新企业，若想申请资质，只能从最低等级资质开始。所以说，一个新企业，要想承包工程，就得申请最低等级资质，承包的工程范围，还不能超过最低资质等级所要求的工程范围。

2、新立的建筑企业如何办理高等级资质？

按照规定，新成立建筑企业，只能从最低等级资质开始申请，所以新成立的建筑企业，若想要参与高等级工程项目，只能从最低等级资质开始申请。然而，建筑企业可以通过其他渠道，获取高等级建筑资质。

（1）通过新设合并、分立和改制的方式获得。

尽管《建筑业企业资质管理规定》，限定新立企业只能申请最低等级资质，但其中并不包括新设合并、分立和改制的情况，新立企业，可以通过这些途径，获得高等级的资质。新设合并，指的是有资质的公司，合并为一个新公司，然后各自解散。分立，存在两种情况，一是派生分立，指公司用部分资产，成立一个或多个新公司；二是新设分立，指公司所有资产，划分到两个或以上的新公司里，原公司解散。

（2）收购一家带有高等级资质的企业。

收购有高等级资质的企业，类似于资质转让的方式，通过整体转让，收购该企业的资质证书和工程业绩，这样就可以拿着这个资质，去承包工程了，后续想要进行资质升级，也容易一些，因为有收购企业的工程业绩。通过剥离转让，只能够购买到企业的转让资质，就可以拿着资质，去投标了。这种收购形式，只需完成股东和法人的变更登记，就可以了。然而，在收购的过程中，新办企业，要注意债务债权方面的风险。无论哪种方式，企业都需遵从合理合法的原则，这样才能长久持续的壮大企业。

通过以上的介绍，相信建筑企业已经明白，建筑资质办理的重要细节，和如何获取高等级建筑资质的方法。然而，建议建筑企业在参与工程招投标之前，就了解相关项目需要的资质，然后进行选择，以免影响企业发展。