建筑资质转让需要注意的四大问题

建筑资格的转让使得闲置的资格可以为转让方带来最终的经济收益，同时也让收购方迅速地获取所需的资质。在资格转让的过程中，涉及到企业间的严肃行为，买卖双方均需谨慎行事，以免造成不必要的经济损失。转让方需密切关注公司的项目进度、应收账款和公示信息等方面，而购买方则需更为谨慎，毕竟所购资质直接关联到企业的未来发展，稍有不慎可能功亏一篑。

一、收购方需关注的四个主要问题

1、审查潜在债务在承接企业时，收购方必须优先审视其财务状况，委托专业会计机构彻底检查账目，以确认目标公司是否存在隐性债务。

2、评估公司经营状况确认转让公司是否合规经营，是否存在违法活动，以及在工商行政管理中是否有不良记录。

3、企业年报参与情况企业年检是工商部门监管企业合法性的关键措施，必须按规定时间参加，否则可能导致企业信誉受损及受到相应的处罚。

4、审阅审计报告确保公司注册资本真实到位，不存在资金抽逃等违法行为，以避免收购过程中出现不必要的困扰。

二、转让过程中需处理的三个变更事项

1、法定代表人变更法定代表人作为公司权力的行使者，其变更直接关系到公司管理权的转移，必须完成相关变更手续。

变更时需提交包括申请书、修订后的公司章程、授权委托书、股东会决议、原法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明及身份证明等文件。

2、税务信息变更在法定代表人变更后，企业需凭借新营业执照及其他相关材料到税务部门更新登记信息。

3、银行账户变更随着法定代表人的变更，对公账户及其相关的开户许可证也需相应更新。

三、转让所需文件清单

1、建筑业企业资质证书变更申请审批表；

2、《营业执照》正副本复印件；

3、原企业的《营业执照》副本复印件；

4、原建筑业企业资质证书正本及复印件；

5、新旧企业章程的复印件。