建筑工程施工资质升级需要满足什么条件？

建筑行业资质认证中，施工资质颇为常见。其晋级要求及所需提交的资料，均依据不同级别的标准而定，各级别对应的承包工程范围也有所区别。在资质申请过程中，企业必须逐级提升，不得跨级申请。那么，自2021年建筑资质改革以来，施工资质的晋级有哪些新要求呢？企佳咨询将为您详细解读。

首先，是对企业净资产的特定要求。不同级别的资质办理，对注册资本的要求各异。通常而言，资质等级越高，可承接的工程类型越广，注册资本要求也越高。例如，施工总承包二级资质要求企业的净资产需超过4000万元。

其次，是企业人员的配置。资质申请中，企业必须拥有一定数量的专业人员，具体人数依专业申报的不同而有所差异，从几十到三百不等。在这些专业人员中，注册建造师尤为关键，其次还包括中高级职称人员及必要的基层技术人员。具体要求如下：

1. 建筑工程和机电工程专业注册建造师总数不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

2. 技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经验，并拥有结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格；同时，需配备不少于15名具有中级以上职称的建筑工程相关专业人员，涵盖结构、给排水、暖通、电气等专业。

3. 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，涵盖施工、质量、安全、机械、造价、劳务等岗位。

4. 具备中级工以上技能的技术工人不少于75人。

最后，是企业工程业绩。资质申报时，企业需根据不同资质级别准备相应的工程业绩。例如，施工总承包资质二级要求企业在近5年内至少承担过以下两类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量达标。

1. 地上12层以上民用建筑工程1项，或地上8-11层民用建筑工程2项；

2. 高度50米以上构筑物工程1项，或高度35-50米构筑物工程2项；

3. 建筑面积1万平方米以上单体工业、民用建筑工程1项，或建筑面积0.6万-1万平方米单体工业、民用建筑工程2项；

4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上，或钢结构单跨24米以上建筑工程1项，或钢筋混凝土结构单跨18-21米，或钢结构单跨21-24米建筑工程2项。

总而言之，建筑资质的等级越高，申请难度越大。鉴于当前建筑施工市场的广泛需求，企业应高度重视资质升级，迅速完成相关晋级工作。