建筑资质代办时为什么会出现业绩审核不通过的现象？

工程成就作为提升建筑资质的关键资料，其筹备的完整性及材料的真实性直接影响到资质提升的成败。然而，许多建筑公司因忙于实际工程，对工程成就的资料管理不够重视，导致成就不符合要求、审查不能通过，最终使得资质升级失败。究竟哪些因素会导致建筑资质的工程成就审查不达标呢？以下是几个主要的原因：

1. 日期问题。

关于工程成就的日期问题，可能导致审查不通过的情形主要有：一是根据资质升级的标准，企业需提交近五年或十年内已完成的项目成就，如果提交的成就超出了规定的时间范围，则不会被认可；二是工程合同签订的时间早于中标日期，或者竣工验收的时间早于合同签订时间。

2. 人员问题。

在建筑资质申请中，相关人员的资质和经验对工程的顺利进行至关重要。除了要求人员的专业和数量符合规定外，项目经理和技术负责人的个人成就和工作经历也必须满足要求。任何超出规定范围或跨专业参与的工程成就，都不能算作资质升级的有效个人成就。

3. 图纸问题。

在提交的资质升级工程图纸中，至少应包含图签、设计单位的出图章或注册人员的签章。图纸的图签需包含工程和图纸名称、设计人员签字、出图时间和版本等信息，且设计出图章应与注册人员签章编号一致。如果图纸显示的工程情况与实际不符或技术标准不达标，都会成为问题。

4. 信息问题。

如果提供的工程成就资料无法明确判断是整个工程还是其中的一部分，就无法确认其是否符合评估标准。此外，资料中人员信息出现矛盾或缺失，也会被视为信息不全。

一些公司由于无法提供合格的工程成就，无法承接工程项目，于是选择伪造工程成就。为了遏制这种现象，住建部门实施了严格的监管措施：所有工程项目都需通过省级平台办理，确保信息的及时和准确；工程成就需及时录入，相关部门定期和随机审查信息的真实性；对发现造假的，将予以严肃处理并进行通报。

综上所述，住建部门对建筑资质的工程成就管理极为严格，任何小错误都可能导致审批不通过。只有及时、真实、准确地记录信息，才能满足有效的工程成就标准。如果企业需要更多关于建筑资质的信息，企佳咨询将提供卓越服务。