三级升二级后才能延期？建筑总包资质延期的 “隐藏门槛”，企业别忽略

在长沙市，建筑二级总承包资质延期延续是建筑企业持续开展业务的重要环节，了解所需的人员和材料是顺利办理延期的关键。根据长沙市住建局及湖南省住建厅的最新政策要求，以下将详细介绍需满足的人员配备和材料要求：

一、人员要求

1. 注册建造师

   需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中三级资质标准，即建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2. 技术负责人

   需满足二级资质标准：具有8年以上工程施工技术管理经历，且具备结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

3. 职称人员

   按三级资质标准，需配备结构、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于6人。

4. 技术工人

   经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

二、申报材料清单

（一）基础材料

1. 企业材料

   原资质证书正、副本原件扫描件（需在有效期内）。

   营业执照副本原件扫描件。

   安全生产许可证副本原件扫描件（需在有效期内）。

   提供近一年经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表等）。

3. 人员材料

   注册建造师：身份证、学历证书、注册建造师证书及近3个月社保缴纳记录。

   技术负责人：身份证、学历证明、职称证书或注册建造师证书、工作经历证明（如劳动合同、项目任职文件）、近3个月社保缴纳记录。

   职称人员：身份证、职称证书、学历证书及近3个月社保缴纳记录。

   技术工人：身份证及技能岗位证书。

（二）业绩材料

   1. 业绩清单：中标通知书、施工许可证、开工报告、合同协议书、竣工验收报告（含五方盖章）、工程施工合同及增值税发票（要求未冲红）等。

   2. 工程业绩相关图纸或证明文件：根据工程实际情况，提供能反映工程规模、技术指标等的图纸、照片或其他证明文件。

三、需要注意

1. 所有注册人员需在申报企业连续缴纳3个月社会保险（如4月申请，需提供1-3月社保记录），且未被其他企业重复用于资质申报。

2. 若需要延期的建筑施工总承包资质为三级，则需先完成三级资质换二级资质后再进行延期申请，否则不予受理。

3. 数据溯源：所有业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台可查，且数据等级为 B 级及以上（市级审核确认）。

长沙市建筑二级总承包资质延期需严格遵循人员、材料、流程等要求，企业应提前 3 个月启动申请程序，确保人员社保连续缴纳、材料真实完整。企佳咨询拥有多年资质代办经验，熟悉各类资质办理流程和材料要求，能为企业提供专业的指导和服务，帮助企业高效完成资质延期手续。如果您在资质延期办理过程中有任何疑问，欢迎随时联系企佳咨询。