在申请建筑资质时被拒的原因有哪些？

在建筑业这一域，竞争之激烈不言而喻。众多公司对同一项目的竞标常常是常态，那么，如何在激烈的竞争中先一步，赢得项目的青睐？答案往往落在企业的建筑资质上。缺乏必要的资质，企业不仅难以获得工程，还可能触犯法律。因此，资质的办理显得尤为重要。然而，企业在资质申请过程中也常面临难题，导致申请被拒。以下，企佳咨询将为您解析在2021年申办建筑资质时，常见的拒绝原因。

在此之前，有必要了解一下建筑资质的构成要素，它主要包括：企业资产、员工构成、职称人员以及技术工人等四个核心部分。

1. 技术工人部分：

在资质审查时，企业需与技术人员签订至少一年以上的劳动合同，并通过《省监管平台企业主要人员管理子系统》进行审核。若企业有增项需求，技术工人的考核仅限于增项资质，数量不会叠加计算。

2. 企业人员构成：

企业人员主要包括一级注册建造师、技术负责人、职称人员、管理人员和技术工人等。这些人员年龄须在60岁以下，且需在企业投保至少三个月的社会保险。

从事工程施工技术管理工作的年限可累计计算，但行政管理部门、非本行业或无资质企业的经历则不予计算。

3. 企业资产要求：

企业资产不仅指净资产，还包括厂房，无论是自有还是租赁，必须提供厂房产权证明或租赁合同及产权单位的房产证明。首次申请的企业，资产以《营业执照》上的注册资本为依据；若申请多项资质，则以申请标准中要求的净资产为准。

4. 职称人员要求：

中级以上职称人员有专业限制，只认可职称证书、学历证书或职称申报表，其他证件无效。要求专业齐全，意味着申请人员中应涵盖相应专业的职称人员，且每个专业至少有一人。不同资质对职称及专业的要求各有不同。

资质审核未通过的原因可能包括：

1. 社会保险参保人数不达标；

2. 财务报表和统计报表多年未审计或存在不一致；

3. 管理人员、施工人员、质量及安全人员配置不足；

4. 注册建造师数量不满足要求；

5. 缺乏厂房证明文件；

6. 结算后净资产不符合规定；

7. 建筑业绩未达标；

8. 技术工人数量或级别不足；

9. 技术负责人的职称或工作经验不符合要求；

10. 拥有职称的人员数量不足。

综上所述，资质申请的过程复杂，往往因为诸多因素导致失败。一个小错误可能导致全盘皆输。因此，如今许多企业倾向于委托专业机构处理资质申请事宜。