建筑资质申请总是不通过怎么办？可能存在这些原因！

在竞争激烈的市场环境下，建筑公司若要稳固地位，必须具备相应资质以承接更多项目，从而在众多对手中显现头角。资质级别较高的企业，享有更广泛的声誉，其承包的工程规模也相对较大。缺乏资质，公司的发展将无从谈起。随着各地建设部门对建筑企业资质审查的日益严格，部分企业面临资质申请未果的困境。此时，企业应深入探究以下可能的原因。

首先，申请资质前需掌握其要素：

1. 企业资产：不仅涉及净资产，还包括厂房，无论是自有的还是租赁的（须提供厂房产权证明或租赁合同及产权方的房产证明）。首次申请时，以公司营业执照登记的注册资本为基准；申请多项资质时，以所申请资质对应的最高净资产要求为考核标准，不进行净资产累加。

2. 企业人员：主要包括一级注册建造师、技术负责人、职称人员、管理人员、技术工人等，且相关人员需不满60周岁并在公司连续缴纳约3个月社会保险。技术管理工作的年限可累计，但政府行政管理部门、非本行业或无资质企业的经历不予计算。

3. 职称人员：考察中高级职称，对专业有特定要求，仅认可职称证书、学历证书或职称申报表，其他证件无效。要求各专业至少有一名相应职称的技术人员。

4. 技术工人：需与公司签订一年以上劳动合同，并在资质审查时通过省级监管平台进行考核。对于增加的项目，技术工人的考核仅基于增项要求，数量不累加。

其次，建筑企业资质审核未通过可能包含以下原因：

1. 厂房证明材料缺失；

2. 职称人员数量不足；

3. 公司业绩未达标；

4. 注册建造师数量不满足要求；

5. 结算后净资产未达标；

6. 技术工人数量或级别不满足要求；

7. 财务报表及统计报表多年未审计或存在不一致；

8. 技术负责人的职称或工作经验不达标；

9. 参保人数或社会保险不符合规定；

10. 现场管理人员及施工、质量、安全人员配置不全。

以上概述了建筑资质申请未通过的主要原因。由于申请过程涉及众多材料和复杂程序，建议企业事先自行检查，发现问题及时整改，以防在资质审查中出现失误，导致申请失败。