建筑工程施工总承包资质新办

以下是湖南省建筑工程施工总承包二级资质新办的核心要求及流程，整合自最新政策及官方文件：

一、资质申请条件  

1. 企业资产要求  

   净资产需达 800万元以上（需提供近三年审计报告）。

2. 人员配置标准  

   注册建造师：建筑工程、机电工程专业合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。  

   技术负责人：  

     具备5年以上工程施工技术管理经历；  

     主持完成过2项本类别二级资质标准要求的工程业绩；  

     持有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。  

   职称人员：中级以上职称人员不少于6人（需覆盖结构、给排水、电气等专业）。  

   技术工人：经培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

3. 业绩要求（技术负责人）  

   近5年主持完成以下4类工程中的2类（工程质量合格）：  

     地上8-11层民用建筑2项，或12层以上1项；  

     高度35-50米构筑物2项，或50米以上1项；  

     建筑面积5万平方米以上建筑2项，或6万平方米以上1项；  

     钢筋混凝土单跨18-21米工程2项，或21米以上1项。

二、办理流程  

1. 材料准备  

   企业基础材料：营业执照副本、公司章程、法人身份证明、净资产审计报告。  

   人员材料：建造师注册证书、技术负责人业绩证明（中标书/合同/验收单）、职称人员证书、技术工人考核证明。  

   其他：办公场所证明、安全生产许可证（若有）。

2. 在线申请  

   登录 湖南省住房和城乡建设厅官网资质申报系统 填报信息，上传材料扫描件。

3. 材料审核与现场核查  

   住建部门审核材料真实性，可能进行办公场所或项目现场核查。

4. 公示与发证  

   审核通过后公示7天（无异议则颁发资质证书）。

三、注意事项  

1. 政策依据  

   执行《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号），2023年后取消三级资质，企业可直接申办二级。  

2. 资质维护  

   证书有效期通常为5年，需提前办理延期；企业信息变更（名称/地址）需及时备案。  

3. 风险规避  

   避免使用虚假业绩材料，否则将撤销资质并列入黑名单。  

以上流程及标准综合自湖南省住建厅文件及代办机构实操指南，最新政策请以湖南省住建厅官网为准。如需代办服务，建议选择本地正规机构如湖南企佳咨询。